بناء مجلس خارجي (ملحق) مع التشطيب في الدمام | تصميم مودرن وتسليم مفتاح – مبناك الحديث
الحالة
مكتمل
نوع المشروع
سكني
المساحة
45 متر مربع
مدة الأنجاز
25 يوم

تفاصيل المشروع" (Case Study)
مجلسك عنوان كرمك: بناء وتشطيب مجلس خارجي (ملحق VIP) في حي الريان – الدمام
في ثقافتنا السعودية، المجلس الخارجي (الديوانية أو المشب) ليس مجرد غرفة إضافية، بل هو “واجهة البيت” ومكان اجتماع الرجال والضيوف. ولأن أجواء الدمام تتطلب عزلاً قوياً كذلك تكييفاً ممتازاً، فإن البناء التقليدي قد لا يكفي. في هذا المشروع بحي الريان، قدمت “مبناك الحديث للمقاولات” نموذجاً للمجلس العصري الذي يجمع بين فخامة التصميم الداخلي و قوة البناء المعزول، ليكون جاهزاً لاستقبال الضيوف في الصيف أو الشتاء بأعلى مستويات الراحة.
التحدي: الحرارة والمساحة (The Challenge)
المالك “أبو عبدالله” كان لديه حوش جانبي غير مستغل، وكان متردداً في البناء لسببين:
ضيق المساحة: الخوف من أن “يكتم” البناء على واجهة الفيلا أو يضيق مدخل السيارات.
العزل الحراري: يريد مجلساً بارداً في عز الظهر، حيث أن الملاحق عادة ما تكون حارة لتعرضها للشمس أو الحرارة من كل الجهات.
التناسق: رغبته في أن يكون المجلس بنفس “روح” الفيلا وليس شاذاً عنها.
الحل الهندسي من مبناك الحديث (The Solution)
التصميم الذكي: قمنا بتصميم المجلس بشكل طولي (مستطيل) لاستغلال الارتداد الجانبي، مع واجهة زجاجية (Fixed Glass) تطل على الحديقة لتعطي شعوراً بالاتساع أيضا الاندماج مع الخارج.
العزل المضاعف:
الجدران: استخدام “بلك بركاني معزول بفلين جفالي أو فوم” (ساندوتش) لعزل حراري فائق.
السطح: عزل مائي أيضا حراري (فوم بولي يوريثان 5 سم) ليعكس أشعة الشمس تماماً.
الواجهة: تكسية واجهة المجلس بـ “حجر تروبرتين” كذلك حزام “بروفايل” بنفس لون سور الفيلا لتوحيد الشكل العام.
مراحل التنفيذ (دقة في كل خطوة)
الحفر والتأسيس: عمل قواعد شريطية وصب الميدة مرتفعة عن الأرض 30 سم لحماية المجلس من مياه الأمطار كما قمنا بغسيل الحوش.
الهيكل الأسود (العظم): بناء الجدران وصب السقف “هوردي” (Hordi) لتقليل الأعمدة الداخلية كذلك عزل الصوت.
التشطيبات الداخلية:
الأسقف: جبس بورد “فلات” مع إنارة مخفية (Strip Light) أيضا سبوت لايت مانع للتوهج.
الجدران: دمج بين الدهان السادة (جوتن) أيضا بديل الرخام خلف شاشة التلفزيون.
الأرضيات: بورسلان 80×80 سم لامع (High Gloss) لإضفاء الفخامة.
منطقة الخدمات: تصميم منطقة مغاسل رخامية فاخرة (تفصيل) مع مرايا بإضاءة خلفية، كذلك دورة المياه بكرسي معلق (Grohe).
💬 رأي العميل: “المجلس صار هو المكان المفضل لي أيضا لضيوفي. كما أن العزل الجيد فرق معي كثير في فاتورة الكهرباء والراحة. فريق مبناك الحديث سلموني الشغل نظيف أيضا نجزوا في الوقت المحدد، والتعامل كان جداً راقي. بيض الله وجيهكم.” — أبو عبدالله، حي الريان – الدمام ⭐⭐⭐⭐⭐
المواد المستخدمة في بناء مجلس خارجي (ملحق) مع التشطيب في الدمام
البناء:
أسمنت مقاوم للأملاح (تحت الأرض) / بلك بركاني (عازل).
جوتن (Jotun Lady) - لون "برييز".
النوافذ:
ألمنيوم دبل جلاس (سرايا) عازل للصوت والحرارة (لون أسود مطفي).
الكهرباء:
أفياش "باناسونيك" كذلك تكييف "جري" (Gree).
النتيجة التي حققها مشروع بناء مجلس خارجي (ملحق) مع التشطيب في الدمام | تصميم مودرن وتسليم مفتاح
جو مثالي:
بفضل العزل القوي، المجلس يحتفظ بالبرودة لساعات طويلة حتى بعد إطفاء المكيف.
الواجهة الزجاجية جعلت المكان يبدو أكبر وأكثر انشراحاً.
تشطيب VIP:
تفاصيل الجبس والمغاسل الرخامية أعطت انطباعاً بالفخامة والذوق الرفيع.