صيانة السباكة والكهرباء لمبني في القطيف
الحالة
مكتمل
نوع المشروع
تجاري
المساحة
300*500 متر
مدة الأنجاز
15 يوم
تفاصيل المشروع" (Case Study)
تعتبر صيانة سباكة وكهرباء المباني التجارية في القطيف والمنطقة الشرقية، وتحديداً المولات والمراكز التسويقية، تحدياً لا يقبل التهاون؛ فأي انقطاع في الكهرباء أو انسداد في الصرف يعني خسائر مالية وتجارية فادحة. في هذا المشروع، أثبتت “مبناك الحديث للمقاولات” كفاءتها كـ أفضل مقاول ترميم سباكه وكهرباء، حيث تولينا مسؤولية إعادة تأهيل وتشغيل الأنظمة الحيوية لأحد أكبر المولات في قلب القطيف. هدفنا كان واضحاً: ضمان بيئة تسوق آمنة ومريحة، وحل مشاكل أحمال الكهرباء و تسربات المياه بشكل جذري لضمان استمرارية العمل دون توقف.
3. التحدي: العمل تحت الضغط (The Challenge)
إدارة المول كانت تعاني من مشاكل متكررة تؤثر على المستأجرين كذلك الزوار:
انقطاع كهرباء متكرر: بسبب الأحمال الزائدة في منطقة المطاعم (Food Court) وقدم القواطع الكهربائية.
مشاكل الصرف الصحي: انسدادات متكررة في “مصائد الشحوم” (Grease Traps) الخاصة بالمطاعم، مما يسبب روائح كريهة.
إضاءة متهالكة: ضعف الإضاءة في الممرات أيضا المواقف مما يعطي انطباعاً قديماً للمول.
تحدي الوقت: كان الشرط الأساسي هو “العمل دون إيقاف الحركة التجارية”، مما يعني العمل بنظام الورديات المسائية بعد إغلاق المحلات.
الحل الهندسي من مبناك الحديث (The Solution)
وضعنا خطة عمل هندسية دقيقة لتقسيم المول إلى “قطاعات” (Zones) كما قمنا بالعمل عليها كالتالي:
- أولاً: الحلول الكهربائية (Electrical Solutions)
موازنة الأحمال (Load Balancing): فحصنا الطبلونات الرئيسية (MDBs) كما قمنا بإعادة توزيع الأحمال بين الفازات لمنع القفلات الكهربائية.
تحديث القواطع: استبدال القواطع القديمة أيضا المحترقة بقواطع صناعية (MCCB) من شركة “شنايدر” تتحمل الجهد العالي.
تحويل الإنارة إلى LED: استبدال أكثر من 500 وحدة إضاءة قديمة (هالوجين/فلورسنت) بكشافات LED موفرة للطاقة، مما خفف الحمل الحراري أو الكهربائي بنسبة 40%.
- ثانياً: الحلول الميكانيكية والسباكة (Plumbing Solutions)
صيانة المضخات: إصلاح وصيانة مضخات الرفع (Transfer Pumps) كذلك مضخات الحريق لضمان ضغط مياه ثابت في جميع الأدوار.
معالجة الصرف: تنظيف وتسليك الخطوط الرئيسية باستخدام مكائن الضغط العالي، وصيانة مصائد الشحوم للمطاعم لمنع الروائح أو الانسداد.
تركيب حساسات ذكية: استبدال صنابير حمامات الزوار بصنابير تعمل بالحساس (Sensor) لترشيد استهلاك المياه كما تعمل على تقليل التلامس
المواد المستخدمة في صيانة السباكة والكهرباء لمبني في القطيف
الكهرباء:
كابلات الرياض، قواطع شنايدر (Schneider Electric)، أيضا إضاءة فيليبس (Philips).
مضخات جراندفوس (Grundfos)، قطع غيار أصلية للمحابس كذلك الخلاطات.
النتيجة التي حققها مشروع صيانة السباكة والكهرباء لمبني في القطيف
استقرار تام:
لم يسجل المول أي انقطاع كهربائي مفاجئ منذ 6 أشهر.
انخفضت فاتورة الكهرباء بنسبة ملحوظة بفضل إضاءة الـ LED.
بيئة صحية:
اختفت مشاكل الروائح أيضا طفح الصرف في منطقة المطاعم تماماً.
تواصل بناء لطلب فحص وعرض حلول أعطال السباكة أ والكهرباء لمبناك
إن صيانة المراكز التجارية والمولات ليست مجرد إصلاح أعطال، بل هي استثمار في راحة العملاء كذلك سمعة المكان. في مبناك الحديث للمقاولات، نحن نفهم لغة الأعمال كما نقدم عقود صيانة سنوية (تشغيل وترميم) تضمن لك راحة البال. سواء كنت تبحث عن تأسيس كهرباء وسباكة لمشروع تجاري، أو ترميمات مباني في القطيف والدمام، فنحن شريكك الاستراتيجي.